管理人の経験を踏まえた、契約前に確認しておく必要があると思い実際に確認した重要確認事項を掲載します。参考してみてください。

・水周り消毒

｢水周り消毒済｣で料金が取られますが、実際消毒したような物が見られないことがあります。

・キーシリンダー交換

これも料金が取られますが､鍵に傷や手垢で汚れている物やシリンダーの所のめっきがはがれている事があるので注意。

・クロス張替え

クロスを張り替えないで「塗装」してる事があるので入居時に確認しましょう。

・キッチン周り

古い物件になると､水漏れに注意しましょう。キッチン下の収納にカビやその跡が見られると要注意。

・洗濯機排水

洗濯機用の排水口が無い事があるので、どこに流せばいいか、確認しましょう。

・室内清掃

入居前に、「室内清掃しました」と言われても、実際清掃した形跡が無く、汚いことがあるので注意しましょう。

・床の汚れ

シミやタバコのこげ跡がある場合、退去時に張り替えさせられる事があるので、立会いのもと確認しましょう。

・部屋の備品など

入居中の部屋の備品の破損や故障の時の修理や交換の代金はどうするのか確認しましょう。

以上のことを写真を撮るなどして契約書に盛込んでもらえるなら盛込んでもらうと退去時のモメ事が少なくなって楽ですよ。