入居時の時の問題は、「契約前に確認すること」「部屋の最終確認」で説明しています。その他に、入居してからの問題は､「騒音｣が一番だと思います。周りが静かだったら良いのですが・・・

・掃除機､洗濯機の音

生活上必要なので「生活音」だと思います。

・テレビ、ステレオの音

必要以上に大きいと「騒音」になると思います。

・話し声、喧嘩の声

大声で騒いだり、怒鳴ったりは問題だと思います。

・ドアの開け閉めや歩く音

普通にしていれば問題ないと思います。

ただ、生活音と騒音の線引きがどこにあるかという問題があります。その感じ方も人それぞれで建物の構造でも音の伝わり、振動､大きさなどが変ってきます。ここでは､そういう善し悪しの判断はできません。

退居時の問題点はいろいろあり、法律や裁判判例などにも関係してくるので、ここでは、問題解消の役に立ちそうなサイトを紹介します。

・国民生活センター

まず、最初にここに相談してみると良いでしょう。消費・生活に関するトラブルや対策方法を紹介しています。

・国土交通省　住宅局

「相談・情報提供窓口」の連絡先や「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」（PDF）の資料があります。

・敷金返還と原状回復義務

敷金返還と原状回復義務に関する情報をわかりやすく説明しています。

・相田司法書士・行政書士事務所

敷金返還請求などの少額訴訟手続きの解説をしています。